Eladó belvárosi, sokoldalúan hasznosítható épület Sopron szívében

Színház utca 6, Sopron
Ár 460.000.000 Ft
Ref: RMXH-2EF90E
Ingatlan adatlap
Ár: 460.000.000 Ft
Négyzetméterár: 550.239 Ft
Hivatalos alapterület: 836 m2
Nettó alapterület: 836 m2
Típus: Lakás
Város: Sopron
Fürdőszobák: 4
Szobás: 8
Kilátás: kert
Szintek száma: 3
Fényviszonyok: sunny
Elektromosság: 1
Gáz: 1
Víz: 1
Szennyvíz: 1
Internet: 1
Komfort szint: Összkomfortos
Ingatlan leírása
Az épület jellemzői
• Jó általános állapotban lévő, tégla falazatú, stabil szerkezetű épület, amely műemléki besorolással rendelkezik
• Az elmúlt években részleges felújítás történt: megújultak a vizes helyiségek, burkolatok és részben a gépészet/elektromos hálózat
• A lakások önálló fűtéssel rendelkeznek – mindegyikben külön gázkazán és melegvíz-bojler található
• Az üzlethelyiség gépészeti elemei részben a pincében kaptak helyet
• Összközműves ellátottság, rendezett tulajdoni és jogi háttér
Lokáció leírása
A ház Sopron történelmi központjában található, a Színház utca és az Ógabona tér találkozásánál. A környéken karnyújtásnyira találhatók éttermek, üzletek, szolgáltatások, valamint a Várkerület és a Széchenyi tér is. Parkolás a környező közterületeken lehetséges.
Egyéb információk
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható és kimagasló befektetési potenciállal bír:
• Jelenlegi formájában az egységek önállóan vagy egyben bérbeadva is folyamatos, kiszámítható cash flow-t biztosítanak a tulajdonos számára
• Egy átfogó felújítást és a földszint részbeni átalakítását követően az ingatlan önálló egységenként is értékesíthető, így konverziós célokra is ideális
• Hasznosítható bérbeadási modellként, apartmanházként, irodaházként, vagy akár többgenerációs lakóingatlan formájában
  • Megosztás

Tudjon meg többet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal