Ingatlan adatlap
• Ár: 149.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.752.941 Ft
• Hivatalos alapterület: 85 m2
• Nettó alapterület: 85 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 3
• Kilátás: Utcai
• Általános állapot: Új építésű
• Külső állapot: Jó
• Épület típusa: Modern
• Építőanyag: Tégla
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Komfort szint:
Luxus
Ingatlan leírása
Eladó egy különleges, 85 m²-es, három különálló apartmanból álló lakás Újlipótváros központi részén, a népszerű Felka utcában. Az apartmanok mindegyike teljesen önállóan üzemeltethető, külön fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, így kiváló lehetőség befektetők számára. Az ingatlan átadása 2024. december 15-én várható, és prémium kategóriás kivitelezéssel készül.
Az ingatlan különösen vonzó befektetési lehetőség, hiszen rövid távú bérbeadás esetén évi 8,5%-os hozam, míg hosszú távú bérbeadás esetén is 5% feletti hozam érhető el. A kivitelezés és az összes elektromos berendezés garanciával kerül átadásra, a burkolatok és szaniterek kiválasztása pedig még a vevő döntésére bízható.
Az ingatlan különösen vonzó befektetési lehetőség, hiszen rövid távú bérbeadás esetén évi 8,5%-os hozam, míg hosszú távú bérbeadás esetén is 5% feletti hozam érhető el. A kivitelezés és az összes elektromos berendezés garanciával kerül átadásra, a burkolatok és szaniterek kiválasztása pedig még a vevő döntésére bízható.
Lokáció leírása
A lakás Újlipótváros szívében, a közkedvelt Felka utcában található. A Szent István park, a Westend bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Jászai Mari tér mindössze pár perc sétára található, így a közlekedési és infrastrukturális adottságai kiválóak. Az apartmanok közül kettő az utcára, egy pedig a társasház csendes kertjére néz.
Berendezés / Felszereltség
Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, beleértve a modern konyhai gépeket (mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, főzőlap, kávéfőző, mikró), illetve az egyéb kényelmi eszközöket is, mint például a 139 cm-es TV, serpenyők, edények, evőeszközök, törölközők, hajszárító, vasaló, valamint különféle dekorációs elemek. Az apartmanok minden igényt kielégítenek, így rövid és hosszú távú bérbeadásra is alkalmasak.
