Ingatlan adatlap
• Ár: 169.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 601.423 Ft
• Hivatalos alapterület: 281 m2
• Nettó alapterület: 281 m2
• Telekterület: 1621 m2
• Típus: Ipari
• Város: Ócsa
• Megye: Pest
Ingatlan leírása
Új központot keres cégének, az M0 és M5 mellett, ahol a kiváló elhelyezkedés mellett iroda, üzlet, raktár és szabadtéri terület is található?
Ócsán, a Bajcsy Zsilinszky úton eladó egy 2021-ben épült, 1.621 nm-es telken elhelyezkedő, 281 nm nettó alapterületű iroda-üzlethelyiség-raktár funkciójú ingatlan
Ócsán, a Bajcsy Zsilinszky úton eladó egy 2021-ben épült, 1.621 nm-es telken elhelyezkedő, 281 nm nettó alapterületű iroda-üzlethelyiség-raktár funkciójú ingatlan
Lokáció leírása
Az ingatlan Gksz-1 övezetben található, ahol a maximális beépíthetőség 45%, tehát további épületfejlesztési lehetőség is adott.
Az ingatlan udvara, a sarok teleknek köszönhetően, személy- és tehergépjárművel két irányból is megközelíthető, sík, a területen parkolásra, raktározásra további kapacitás áll rendelkezésre. Az ingatlan az M0-ás körgyűrűről (8 perc – 9 km), az M5-ös autópályáról (5 perc – 6 km) és Ócsa központjából is egyszerűen elérhető.
Az ingatlan udvara, a sarok teleknek köszönhetően, személy- és tehergépjárművel két irányból is megközelíthető, sík, a területen parkolásra, raktározásra további kapacitás áll rendelkezésre. Az ingatlan az M0-ás körgyűrűről (8 perc – 9 km), az M5-ös autópályáról (5 perc – 6 km) és Ócsa központjából is egyszerűen elérhető.
Berendezés / Felszereltség
Az épületet teljesen újszerű műszaki és esztétikai állapot jellemzi. Az irodai-üzleti célra alkalmas része két szintes, nettó területe a kiszolgáló egységekkel (két konyha, két fürdőszoba) együtt 100 nm. Az „L” alakú raktár rész területe 175 nm, ipari kapun kívülről és az irodából belülről is megközelíthető. Belmagassága 6 méter, aljzata 180 mm vastag ipari padló.
Az épület gépészeti-, energetikai szempontból a legkorszerűbb technológiákkal üzemel. 2022-ben 28,7 kWp-s napelem rendszer került kiépítésre. Az elérhető elektromos áram 3x32A, a víz és a csatorna bevezetett. Az ingatlan fűtését és hűtését elektromos rendszer biztosítja.
Az épület gépészeti-, energetikai szempontból a legkorszerűbb technológiákkal üzemel. 2022-ben 28,7 kWp-s napelem rendszer került kiépítésre. Az elérhető elektromos áram 3x32A, a víz és a csatorna bevezetett. Az ingatlan fűtését és hűtését elektromos rendszer biztosítja.
Egyéb információk
Elhelyezkedésének és műszaki színvonalának köszönhetően tökéletesen alkalmas cégközpontnak, irodának, bemutató teremnek, szolgálati lakásnak, amihez a raktár terület további raktározási/gyártási lehetőségeket nyújt.
Irányár: 169.000.000 forint + ÁFA
Irányár: 169.000.000 forint + ÁFA
