Ingatlan adatlap
• Ár: 192.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 24.593 Ft
• Hivatalos alapterület: 7807 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Telek
• Város: Kecskemét
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
Ingatlan leírása
A 7 807 m²-es, parkosított telken összesen mintegy 2 232 m² nettó alapterületű épületállomány található. Az ingatlan központi eleme az 1903-ban, szecessziós stílusban épült egykori gyermekmenhely, amely később kórházként működött. Az épület külső megjelenése, reprezentatív bejárata és impozáns belső lépcsőháza ma is őrzi eredeti, karakteres építészeti részleteit.
Főbb adatok
Telekterület: 7 807 m²
Épületek összes nettó alapterülete: 2 232 m²
Főépület: 1 876 m²
Elkülönítő épület: 177 m²
Szolgálati lakás: 164 m²
Portaépület: 15 m²
A főépület teljesen alápincézett, földszint és emelet kialakítású
Belmagasság: a szuterénben körülbelül 3 méter, a földszinten és az emeleten körülbelül 4 méter
A főépület tégla falazatú, cseréptetős, hosszfőfalas szerkezetű. A belső térelosztás megfelelő tervezés mellett rugalmasan alakítható: a keresztirányú válaszfalak jelentős része nem teherhordó, ezért áthelyezhető vagy elbontható. Az épületek teljes körű felújítást igényelnek, ugyanakkor történeti karakterük és nagy belmagasságú tereik különleges fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Főbb adatok
Telekterület: 7 807 m²
Épületek összes nettó alapterülete: 2 232 m²
Főépület: 1 876 m²
Elkülönítő épület: 177 m²
Szolgálati lakás: 164 m²
Portaépület: 15 m²
A főépület teljesen alápincézett, földszint és emelet kialakítású
Belmagasság: a szuterénben körülbelül 3 méter, a földszinten és az emeleten körülbelül 4 méter
A főépület tégla falazatú, cseréptetős, hosszfőfalas szerkezetű. A belső térelosztás megfelelő tervezés mellett rugalmasan alakítható: a keresztirányú válaszfalak jelentős része nem teherhordó, ezért áthelyezhető vagy elbontható. Az épületek teljes körű felújítást igényelnek, ugyanakkor történeti karakterük és nagy belmagasságú tereik különleges fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Lokáció leírása
Kecskeméten, a Ceglédi út 4. szám alatt, a városközponttól mintegy 1,5 kilométerre kínálunk megvételre egy különleges építészeti adottságokkal rendelkező, patinás épületegyüttest.
Egyéb információk
Az ingatlan adottságai alapján többféle funkció kialakítására is alkalmas lehet, többek között:
- magánegészségügyi vagy rehabilitációs központ;
- idősek otthona vagy prémium senior rezidencia;
- oktatási vagy intézményi központ;
- szálloda, panzió vagy rekreációs létesítmény;
- reprezentatív vállalati központ vagy irodaház;
- lakó-, apartman- vagy vegyes funkciójú fejlesztés.
A nagy méretű, zöld növényzettel rendelkező telek lehetőséget biztosíthat parkolók, közösségi terek, pihenőkertek, illetve a választott funkcióhoz kapcsolódó további kiszolgáló területek kialakítására.
Az ingatlan jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel, a vasútállomás és a távolsági autóbusz-pályaudvar is a közelben található.
Kivételes lehetőség olyan befektetők és fejlesztők számára, akik egy nagy múltú, karakteres épületegyüttes újrapozicionálásában és értékteremtő hasznosításában gondolkodnak.
- magánegészségügyi vagy rehabilitációs központ;
- idősek otthona vagy prémium senior rezidencia;
- oktatási vagy intézményi központ;
- szálloda, panzió vagy rekreációs létesítmény;
- reprezentatív vállalati központ vagy irodaház;
- lakó-, apartman- vagy vegyes funkciójú fejlesztés.
A nagy méretű, zöld növényzettel rendelkező telek lehetőséget biztosíthat parkolók, közösségi terek, pihenőkertek, illetve a választott funkcióhoz kapcsolódó további kiszolgáló területek kialakítására.
Az ingatlan jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel, a vasútállomás és a távolsági autóbusz-pályaudvar is a közelben található.
Kivételes lehetőség olyan befektetők és fejlesztők számára, akik egy nagy múltú, karakteres épületegyüttes újrapozicionálásában és értékteremtő hasznosításában gondolkodnak.
