Ingatlan adatlap
• Ár: 1.685.313.000 Ft
• Négyzetméterár: 18.500 Ft
• Hivatalos alapterület: 91098 m2
• Nettó alapterület: 91098 m2
• Telekterület: 68480 m2
• Típus: Fejlesztés
• Város: Aszód
• Megye: Pest
• Elektromosság: Nincs
• Gáz: Nincs
• Víz: Nincs
• Szennyvíz: Nincs
• Telefon: Nincs
• Internet: Nincs
Ingatlan leírása
Aszód csendes, természetközeli lakóövezetében 84 db önálló helyrajzi számmal rendelkező telek eladó, összesen 91.098 m² területen. A 700–1826 m² közötti telkek családi házak építésére alkalmasak, de lakópark-fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínálnak!
🔹 Övezeti besorolás: családi házas lakóövezet (Lke-4)
🔹 Maximális beépíthetőség: 30%
🔹 Párkánymagasság: 6,00 méter
🔹 Minimális zöldfelületi mutató: 60%
🔹 Szintterületi mutató: 0,5
🏡 Oldalhatáron vagy szabadon álló beépíthetőség biztosított, így az egyéni építkezések mellett lakópark létesítésére is ideális.
🌿 Déli tájolás, panorámás kilátás, enyhén lejtős terep – tökéletes választás természetközeli otthonhoz vagy befektetéshez!
⚠️ Fontos: A közművek (víz, gáz, villany, szennyvízhálózat) és a közvilágítás még nem kiépítettek, így a terület fejlesztési lehetőséget biztosít.
📍 Városközpont és piactér: 5-10 perc távolságra, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Legyen szó egyedi otthonról vagy nagyszabású fejlesztésről, ezek a telkek kiváló lehetőséget kínálnak!
📞 Érdeklődés és további információ: +36 30 335 2527 vagy +36 20 477 4912 telefonszámon, akár hétvégén is!
🔹 Övezeti besorolás: családi házas lakóövezet (Lke-4)
🔹 Maximális beépíthetőség: 30%
🔹 Párkánymagasság: 6,00 méter
🔹 Minimális zöldfelületi mutató: 60%
🔹 Szintterületi mutató: 0,5
🏡 Oldalhatáron vagy szabadon álló beépíthetőség biztosított, így az egyéni építkezések mellett lakópark létesítésére is ideális.
🌿 Déli tájolás, panorámás kilátás, enyhén lejtős terep – tökéletes választás természetközeli otthonhoz vagy befektetéshez!
⚠️ Fontos: A közművek (víz, gáz, villany, szennyvízhálózat) és a közvilágítás még nem kiépítettek, így a terület fejlesztési lehetőséget biztosít.
📍 Városközpont és piactér: 5-10 perc távolságra, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Legyen szó egyedi otthonról vagy nagyszabású fejlesztésről, ezek a telkek kiváló lehetőséget kínálnak!
📞 Érdeklődés és további információ: +36 30 335 2527 vagy +36 20 477 4912 telefonszámon, akár hétvégén is!
Lokáció leírása
Aszód Pest vármegye keleti részén, a Gödöllői-dombság és az Alföld találkozásánál helyezkedik el. A Venyigeköz nevű terület kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így könnyen megközelíthető több irányból is.
🚗 Autós megközelítés:
M3-as autópálya: Aszód közvetlen csatlakozással rendelkezik az M3-as autópályához, amely kb. 5-10 percen belül elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.
Budapest távolsága: Az M3-as autópályán haladva Budapest kb. 35-40 perc alatt elérhető.
Gödöllő távolsága: Kb. 20 perc autóval, így a gödöllői HÉV és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.
🚆 Tömegközlekedés:
Vonattal: Aszód fontos vasúti csomópont, ahol több vasútvonal is találkozik. Budapestre a vonatok kb. 35-40 perc alatt érnek be a Keleti pályaudvarra.
Busszal: Menetrend szerinti távolsági buszjáratok közlekednek a környező települések és Budapest irányába.
Aszód fekvése miatt a Venyigeközben található telkek nyugodt, természetközeli környezetben helyezkednek el, ugyanakkor a főváros és az autópálya közelsége miatt ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki életet keresnek, de fontos számukra a jó közlekedés is.
🚗 Autós megközelítés:
M3-as autópálya: Aszód közvetlen csatlakozással rendelkezik az M3-as autópályához, amely kb. 5-10 percen belül elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.
Budapest távolsága: Az M3-as autópályán haladva Budapest kb. 35-40 perc alatt elérhető.
Gödöllő távolsága: Kb. 20 perc autóval, így a gödöllői HÉV és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.
🚆 Tömegközlekedés:
Vonattal: Aszód fontos vasúti csomópont, ahol több vasútvonal is találkozik. Budapestre a vonatok kb. 35-40 perc alatt érnek be a Keleti pályaudvarra.
Busszal: Menetrend szerinti távolsági buszjáratok közlekednek a környező települések és Budapest irányába.
Aszód fekvése miatt a Venyigeközben található telkek nyugodt, természetközeli környezetben helyezkednek el, ugyanakkor a főváros és az autópálya közelsége miatt ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki életet keresnek, de fontos számukra a jó közlekedés is.
