Ingatlan adatlap
• Ár: 1.045.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 0 Ft
• Hivatalos alapterület: 1715 m2
• Nettó alapterület: 1715 m2
• Telekterület: 2725 m2
• Típus: Iroda
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
Ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy ipari ingatlant, amely jelenleg irodai, illetve gyártási tevékenységnek ad otthont. Az 1.715 m2 nettó beépített területtel rendelkező ingatlan komplexum több funkciót is kiszolgál: üzemcsarnok, raktár, iroda, kiszolgálóhelyiségek, egyaránt megtalálhatóak benne.
Az ingatlanon lévő épület irodai része földszint+tetőtér kialakítású, tégla szerkezetű, területe 641 m2. Igényes belső terek, kerámia burkolatok, melegpadlós irodák jellemzik. Kiválóan alkalmas irodai, ügyfélszolgálati, illetve átalakítást követően akár szálláshely jellegű hasznosításra is.
Az épület hátsó traktusában lévő műhely és raktárépület 1.074 m2-en helyezkedik el. Az épület vasbeton vázas, fémlemez fedéses, jó műszaki állapotú.
Az ingatlanrészek felújítása jellemzően a 2010-es években valósult meg, jelenleg is jó állapotúak, folyamatosan karbantartottak. Az ingatlan összközműves, víz, szennyvíz, vezetékes gáz, 3 x 125 A / 400 V ipari áram elérhető.
Ajánljunk gyártási, raktározási tevékenységet folytató cégeknek, ahol fontos, hogy az irodai és műszaki funkciók egymás mellett kaphassanak helyet. Ugyanakkor funkcióváltást követően, az ingatlan kiválóan alkalmas bemutatóteremnek-szervízzel, ügyfélszolgálati irodának, vagy az irodai rész részbeni átalakítását követően szálláshely szolgáltatási célra. Kiváló központi elhelyezkedése bármilyen jellegű hasznosítás esetén is biztosítja a kiváló elérést és láthatóságot.
Az ingatlanon lévő épület irodai része földszint+tetőtér kialakítású, tégla szerkezetű, területe 641 m2. Igényes belső terek, kerámia burkolatok, melegpadlós irodák jellemzik. Kiválóan alkalmas irodai, ügyfélszolgálati, illetve átalakítást követően akár szálláshely jellegű hasznosításra is.
Az épület hátsó traktusában lévő műhely és raktárépület 1.074 m2-en helyezkedik el. Az épület vasbeton vázas, fémlemez fedéses, jó műszaki állapotú.
Az ingatlanrészek felújítása jellemzően a 2010-es években valósult meg, jelenleg is jó állapotúak, folyamatosan karbantartottak. Az ingatlan összközműves, víz, szennyvíz, vezetékes gáz, 3 x 125 A / 400 V ipari áram elérhető.
Ajánljunk gyártási, raktározási tevékenységet folytató cégeknek, ahol fontos, hogy az irodai és műszaki funkciók egymás mellett kaphassanak helyet. Ugyanakkor funkcióváltást követően, az ingatlan kiválóan alkalmas bemutatóteremnek-szervízzel, ügyfélszolgálati irodának, vagy az irodai rész részbeni átalakítását követően szálláshely szolgáltatási célra. Kiváló központi elhelyezkedése bármilyen jellegű hasznosítás esetén is biztosítja a kiváló elérést és láthatóságot.
Lokáció leírása
Az ingatlan a XI. kerület kiemelt részén, a Hunyadi János úton helyezkedik el, a Szerémi és Kondorosi utak által határolt tömbben. Környezetében hasonló kereskedelmi-, irodai- és ipari funkciójú ingatlanok találhatóak. Megközelítése személy- és tehergépjárművel, illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, az ingatlan területén 24 db parkolóhely található.
