Ingatlan adatlap
• Ár: 144.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 24.806 Ft
• Hivatalos alapterület: 5805m2
• Nettó alapterület: 5805m2
• Telekterület: 5805m2
• Típus: Telek
• Város: Badacsonytomaj
• Megye: Veszprém
Ingatlan leírása
Szeretné a teraszáról, vagy a hálószobából nézni a balatoni napfelkeltét, vagy a Kékszalag vitorlásversenyt? Mindez most elérhetővé vált, mert ELADÓ a BADACSONY legfelső utcájának, utolsó beépíthető, örök panorámás telke.
Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 5.805 nm nagyságú külterületi földterület, amely igény szerint összevonható. A telkeken jelenleg egy 20 nm nagyságú épület és 2016-os telepítésű, 400 tőből álló szőlő ültetvény található. Megközelítése kiépített úton lehetséges, az elektromosság telken belül elérhető, a szemétszállítás biztosított.
A beépítésére vonatkozóan két koncepció is készült:
1, Az első változat esetében, a meglévő épület helyreállításával nagyságrendileg 80 nm nagyságú épületegyüttes -apartman és wellness - alakítható ki. Ebben az esetben a felújított pince közösségi helyiséggé alakítható, ami vendégek és turisták fogadására is alkalmas.
2, A második változat esetében, a két telek összevonását követően, egy 120 nm alapterületű, több szintes ingatlan építésére nyílik lehetőség. Ezen opció egyedülálló szabadságot biztosít az alaprajzi kialakítás és belső terek optimális kialakítása kapcsán. Az épület elhelyezése a vonatkozó szabályok betartása mellett a telken beül variálható. Megjelenését tekintve a településképi elemeket figyelembe véve valósítható meg a projekt.
A földterületen lévő szőlőt borászattal foglalkozó szakemberek művelték, éves szinten kb. 90-100 mázsa feldolgozása lehetséges, amelyet gyümölcsfák telepítésével akár saját pálinka készítése is kiegészíthet.
Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 5.805 nm nagyságú külterületi földterület, amely igény szerint összevonható. A telkeken jelenleg egy 20 nm nagyságú épület és 2016-os telepítésű, 400 tőből álló szőlő ültetvény található. Megközelítése kiépített úton lehetséges, az elektromosság telken belül elérhető, a szemétszállítás biztosított.
A beépítésére vonatkozóan két koncepció is készült:
1, Az első változat esetében, a meglévő épület helyreállításával nagyságrendileg 80 nm nagyságú épületegyüttes -apartman és wellness - alakítható ki. Ebben az esetben a felújított pince közösségi helyiséggé alakítható, ami vendégek és turisták fogadására is alkalmas.
2, A második változat esetében, a két telek összevonását követően, egy 120 nm alapterületű, több szintes ingatlan építésére nyílik lehetőség. Ezen opció egyedülálló szabadságot biztosít az alaprajzi kialakítás és belső terek optimális kialakítása kapcsán. Az épület elhelyezése a vonatkozó szabályok betartása mellett a telken beül variálható. Megjelenését tekintve a településképi elemeket figyelembe véve valósítható meg a projekt.
A földterületen lévő szőlőt borászattal foglalkozó szakemberek művelték, éves szinten kb. 90-100 mázsa feldolgozása lehetséges, amelyet gyümölcsfák telepítésével akár saját pálinka készítése is kiegészíthet.
